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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩,市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪,加上前陣子,大陸大幅放寬了城市落戶限制,因此拉動了這些地區的房價;4月份大陸70個大中城市新房價格指數,同比上漲10.7%,單月漲幅從2017年5月以來最高,四個一線城市不論是新房還是二手房,漲幅都雙雙擴大,其中廣州新房環比上漲最多為1.1%,在二手房部分則是深圳環比上漲最多;大陸二線城市成為房價領跑者,秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之首。
建設銀行行員:「去年上調10%,剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員:「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房,終於有好消息,深圳房貸利率從今年開始,持續下調,普遍從基準利率上浮10%調低為5%,銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員:「您二手的話您首套,就是我們銀行的話是首套8%,但是就是說可以根據您的實際情況,看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣,分30年還款,調低利率後,可以少還人民幣10萬,每個月還款少了大約人民幣300元,負擔減輕了,刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄:「利率是對那種尤其那個貸款的,那部分的客戶是比較敏感的,對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖,大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況,北京、上海、廣州、深圳,4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%,漲幅比上個擴大了0.4個百分點,其中廣州增長最高1.1%;另外,在二手房部分,4個一線城市環比上漲了0.4%,漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點,當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁:「從目前來看應該說二季度,還應該大體保持這麼一個基調,就是回暖的基調,但是也是一個警醒,我想各地政府還是要把控好,這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者,河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之冠;蘇州還因為房市過熱,時隔3年後,房產調控再次加碼,在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇:「這項政策將這兩個區域的房地產,變現的周期拉長,抑制了這兩個區域短期投資炒房行為,幫助自助剛需群體在選房時回歸理性,可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上,因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯,4月70個大中城市新房價格指數,年增10.7%,連漲43個月,單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年網友一致推薦最高;分析原因有部分城市,受到落戶政策放寬影響,推升了房價,市場甚至有此一說,因為大陸經濟面臨壓力,想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎:「前一段時間有些地方的這個官員,他們認為經濟增長面臨著壓力,是不是中央的房地產調控政策,也應該有所鬆動有所轉向,這樣一些幻想我想是不成立的,也是不現實的。」
為了穩定房市,大陸官方更不只一次對外證明,杜絕炒房決心,強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍:「始終把這個房地產平穩健康發展,這個底線要堅持好的,那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求,同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子,落實好這個一城一策、因城施策,成市政府主體責任的長效調控機制,防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經,抓緊房市動態,就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際,死灰復燃。
台灣威富熱血一夏 里山守護大作戰
2018年09月11日 上稿編輯: 吳佳奇 環境資訊中心記者 吳佳奇 新竹報導
本月7日,台灣環境資訊協會(以下簡稱環資會)與台灣威富品牌合作,帶著45位員工們來到的新竹縣芎林鄉的自然谷,展開一日的志工行動。本次的志工們兵分三路,分別協助小花蔓澤蘭刈除、溪溝清理與友善環境農耕果園的下肥工作,並體驗環保竹吸管製作。炎炎夏日,除了溫度高外,更高的是志工的熱情。經過一個上午的努力,總共完成52棵果樹下肥,清理了水溝維護用路安全,並刈除了40袋的小花蔓澤蘭,用實際行動來守護環境,成果輝煌! 揮汗行動一:外來種小花蔓澤蘭刈除
小花蔓澤蘭是非常強勢的外來種,嚴重危害了台灣其他樹木的生長甚至死亡。講師謝伯鴻解釋:「更可怕的是,每扯下來的一段藤蔓,都可以重新再發芽生長,因此本次的工作就是將小花蔓澤蘭刈除,並且裝袋打包,之後再由林務局協助做後續的處理。」
「我們這組真的是最輕鬆的吧,怎麼那麼累!」志工張俊彬一面問道,一面仍然非常迅速的行動著,跑跑跳跳工作效率超高,不一會炭窯便露出頭來。另一邊清理掛在竹子上的小花蔓澤蘭時,因為位置比較高,志工嘗試用耙子拉小花蔓澤蘭下來,但是失敗好幾次,被笑說像是在幫小花蔓澤蘭順理毛髮。經驗豐富的志工沈慧蘭,則分享自己的經驗,工作時先用捲的把藤蔓捲起來,可以更快整理放入垃圾袋中。「哇,百年炭窯終於重見天日了!」大夥有說有笑,雖然揮汗如雨下,但對本次的行動結果非常滿意。 揮汗行動二:溪溝清理外加清除小花蔓澤蘭
水溝的清理看似輕鬆,但因為長期以來堆積的落葉泥土過多,當大雨一來,雨水便會溢流到馬路上成為小河流,並且沿著外圍邊坡而下,不斷掏空路邊的基層,因此溪溝的定期清理非常重要。志工們各個身經百戰,就算在鏟起來的土堆中發現大蚯蚓,也能很自然淡定把牠移到邊坡有土的地方。
當溪溝清理告一段落,接著便是外來種的刈除。首先講師周昭蕊讓大家學著辨認,那麼多爬藤植物中,究竟哪種是小花蔓澤蘭,主要從葉子的形狀來辨識,開了「天眼」之後,大家才發現周遭的山林原來有滿坑滿谷的小花蔓澤蘭,體會到它危害的嚴重性。在清理過程,志工陳健泰整個人鑽進草叢中,將電線杆上的小花蔓澤蘭拉下,賣力的舉動,讓其他志工們為他歡呼。而最後工作告一段落,志工洪詠湶發現一隻小小的茶班蛇,引來大家紛紛拍照,忍不住稱讚茶斑蛇很可愛。 揮汗行動三:友善環境農耕的下肥工作
海梨柑的養護是一年一收成,而本次要做的就是今年度最後一次的下肥工作。在一開始準備下肥的時候,講師詹鈞貿解釋道:「因為地是斜坡,而根是跟著水跑,可以觀察到果樹的根大部分都長在下方,所以我們下肥就需要下在果樹周圍的下方。」志工們看到一包包的堆肥,雖然口中唸著:「這樣太大包了吧!」但仍然沒有停下手邊的工作,女生們合力扛起堆肥,而男生們則來回協助搬運。不一會就完成一區。
果園中滿滿無限生機,志工們一邊工作的同時,也時時觀察著周圍的工作環境,頭上有沒有蜘蛛網、堆肥上為什麼長菇、有甚麼昆蟲,一邊觀察一邊提出問題。工作到一半,突然發現一隻鞭蠍,引起大夥的圍觀跟注目,「這長得好像蠍子唷!」、「他就是蠍子吧」、「他有沒有毒」、「他的螯是向內的耶,感覺攻擊力有點弱」大夥你一言我一語的,帶著有點怕又些好奇的想法觀察著手中的鞭蠍,詹鈞貿解釋道:「因為晝伏夜出的習性,其實鞭蠍並不算常見,有別於一般蠍子結實帶刺的尾巴,鞭蠍的尾巴像是一條細細長長的細鞭,沒有毒也不兇猛。」 超環保竹吸管製作!自然中沒有甚麼是被浪費的
下午,來到了竹吸管製作的時間。周昭蕊藉著海洋廢棄物的蓬勃發展,讓大家瞭解垃圾問題與一次使用塑膠的議題。接著介紹本次的竹吸管製作,從挑選材料、鋸子的使用、磨口並清除內膜、煮沸防腐,過程樣樣不馬虎,看著大家新鮮又有趣的模樣,除了希望大家能善用環保手作竹吸管,也希望未來對於一次性塑膠的問題能夠更為有感。
活動的尾聲,志工們一邊吃著當地姨婆吉圃園的手工麵包,一邊分享著自己的感受。
第一次來到的志工林淑媛表示:「感覺非常開心,從一天活動中學到許多。製作竹吸管,聽海洋廢棄物的介紹,看到環境中這麼多的垃圾,真心覺得環保需要更多人的參與。」而第二次參加的志工陳健泰表示:「這次是進行藤蔓移除的工作,也因此瞭解了外來種對生態的危害,未來跟朋友一起去爬山時,也會格外注意這些植物,並跟朋友們分享。」
帶著歡笑又汗流浹背的一天,感謝有那麼多志工們不辭辛勞從各地而來,大夥一起努力合作,用實際行動守護自然環境,希望從這天開始在大夥心中埋下小小的想法,一起注意外來種的危害,並開始從自己做起,少用一次性使用的塑膠製品,為自己生活的土地帶來改變。







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