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下面附上一則新聞讓大家了解時事


租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。


投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」

大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!

投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」

雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!


崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」

對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!


律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」

崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能周年慶活動在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!


 劉醇逸贏了 有望成為紐約首位亞裔州參議員


紐約市前主計長、紐約州第11選區州參議員民主黨參選人劉醇逸,在13日的黨內初選中戰勝其競爭對手,紐約州第11選區現任州參議員艾維樂(Tony Avella),成為民主黨候選人;如果劉醇逸能在11月的普選中勝出,將成為紐約州首位亞裔州參議員。劉醇逸在慶功派對上表示,自己以是一名真正的民主黨人自豪。

13日晚,在劉醇逸於貝賽舉行的慶功宴上,9時開始便有不少華裔支持者守在電視機前等待最後的結果。劉醇逸一路以微弱優勢領先於艾維樂。至截稿時止,選舉局開票率達到95.92%。劉醇逸以11846票領先戰勝艾維樂的10562票,得票率對比為52.74%比47.02%。

晚10時半左右,劉醇逸在支持者的歡呼聲中走入慶功宴,他表示,十分自豪能夠贏得勝利,這是競選團隊和志願者們共同努力的結果。他指出,這次競選最重要的是讓民眾們了解「獨立民主黨團」(IDC)是什麼,讓紐約人更加了解周圍發生的事情。他說,紐約人希望擁有誠實、正直的政府官員。他指出,會再接再厲,贏得普選勝利。

這是劉醇逸自2014年挑戰艾維樂失敗後,再次上陣挑戰艾維樂。相比於四年前以微弱優勢敗陣,這次劉醇逸則反超,戰勝了艾維樂。13日一早6時,劉醇逸就前往皇后區白石鎮(Whitestone)問候選民,之後又攜妻子在住家附近投票。上午,劉醇逸和州眾議員金兌錫(Ron Kim)一同在法拉盛的公立第185初中投票站門口問候選民,並投下了自己的一票。投完票的他表示十分期待晚上的結果。隨後,劉醇逸又前往皇后區貝賽(Bayside)和皇后村(Queens Village)與選民見面。

今年7月,劉醇逸競選團隊在在離連署截止日僅有一周的最後關頭,為他蒐集到超過3000個連署;7月13日,劉醇逸在第11選區街頭宣布出馬挑戰艾維樂,做一名「真正民主黨」的州參議員。劉醇逸此次挑戰,獲得了以旨在讓民主黨奪回對紐約州政府、眾議會和參議會完全控制權的「True Blue NY」、「No IDC NY」等團體的支持。

對於競選期間被熱議的紐約市特殊高中入學制度改革問題,劉醇逸自競選初期就表示反對市長白思豪的特殊高中改革計畫。劉醇逸與艾維樂也就這一問題多次抨擊對方轉變立場。








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