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下面附上一則新聞讓大家了解時事


大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。

房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」

一層樓住進20多個2018熱銷商品暢銷排行人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。

租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」

衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。

央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」

雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。

租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」

房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。

北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」

大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。

藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」

伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。

藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」

沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。

樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」

為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。


 東亞青運停辦 吳:兩岸關係是關鍵


【台灣醒報特派員劉東皋、譚有勝台中報導】「東亞青運停辦主要問題還是出在兩岸關係。」國民黨主席吳敦義26日在中常會上抨擊,民進黨在治理國政、兩岸關係與拚經濟的能力上,都遠不及國民黨。他認為,此次東亞青年運動會台中市主辦權會被取消,主要問題仍是出在民進黨處理兩岸關係的能力上,各單位必須極力提出申復,爭取主辦權到底。

國民黨行動中常會下午二時舉行,吳敦義會前受訪時表示,東亞青運是前市長胡志強努力爭取而來,世界奧林匹克委員會早在五月就不許可中華奧會的參賽名稱更名,行政院六月也表示更名時機並不恰當,但仍無法阻止更名公投連署,這應是台中市被取消主辦權的最主要原因。他希望國民黨主委盧秀燕及台中市國民黨同志,結合民眾力量,促請相關單位極力提出申復。

吳敦義主持會議時說,在維護中華民國尊嚴、做好兩岸關係、確保民眾利益上,一般的看法認為,國民黨比民進黨做得好。最近TVBS的民調,盧秀燕再次贏過林佳龍,國民黨在台中已嗅出贏的味道。行動中常會到台中舉辦,除了表達全力支持盧秀燕之意,同時宣示,國民黨的勝利要從台中出發。

包括吳敦義、盧秀燕、南投縣長林明溱等人,在現場共同以戳破氣球(民進黨謊言)儀式,發起反空污、反核食、反深澳(火力電廠)的公投連署。

時代力量台中市黨部針對東亞青運主辦權被取消一事,也於25日上午召開記者會,籲請全民繼續支持2020東京奧運台灣正名連署。時力立委徐永明同時批 評國、民兩黨說,民進黨已執政,但在公投法上仍然扭扭捏捏,不敢放手讓台灣正名公投議題可以納入公投法;面對中國的政治黑手伸進來,國民黨則是說一套做一套,不敢表態。時代力量譴責中國政府的蠻橫作法,也呼籲國、民兩黨這次要一致對外,同心合力支持台中市拿回主辦權。

台中市長林佳龍則在上午參加豐樂雕塑公園改善工程完工典禮上受訪時表示,台中市政府會盡所有努力提出申復,他昨天已請法制局研提申復文件,預計26日即可提出。








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